项目背景

一、项目基本情况

二、项目市场背景

第一部分咸宁市城市背景及宏观环境研究分析

一、 区位环境分析：

1、位于湘鄂赣三省交汇处，近邻武汉，依托武汉城市圈，城市发展资源优势明显

2、城市交通发达，外围经济联系方便、快捷，经济发展基础条件好

二、 经济环境分析：

1、国民经济增长快速，产业结构进一步优化，商业具有可持续发展的经济基础

2、城市居民收入、消费水平稳步增长，持续增长的消费需求将带旺整体商业市场

3、居民定期储蓄存款超过同期银行储蓄存款的60%，市场潜在投资能力强

三、 人口环境分析（温泉城区）：

1、温泉城区居民构成以具有高消费能力的市政府机关、事业单位人员为主，商业市场具有坚实的消费基础

2、温泉城区中高等学校众多，学生数量庞大，大量的学生消费需求，将推动商业市场进一步繁荣

四、旅游环境分析：

1、城市旅游资源丰富，旅游消费经济进入快速增长期

五、城市规划分析：

1、城市性质

2、城市发展方向——东北向

3、城市总体布局

第二部分咸宁市商业环境研究分析

一、商圈分析

1、温泉路商圈

2、南大街商圈

二、商业业态分布分析

三、温泉路商圈商铺租赁调查：

1、淦河路商业调查表

2、温泉路商业调查表

第三部分

咸宁市在售商业物业分析

一、在售商业物业个案相关信息

1、温泉城区

2、咸安区

二、在售商业物业分析