【报告目录】
第一部分：产权酒店概述
一、 产权酒店的概念解析
1.1、 产权酒店的来源
2.2、 产权酒店的发展
二、产权酒店的基本特点
1、1、 地点要求
2、2、 经营方式
3、3、 投资收益巨大
4、4、 运营成本低
第二部分：XX产权酒店背景分析
一、 XX集团简介
二、产权酒店在中国的现状
三、三亚概况
1、旅游资源概况
2、城市交通状况
3、旅游配套产业概况
第三部分：XX产权式酒店经营模式
一、 名牌酒店管理公司管理
二、业主委托经营
三、业主权益保障
四、客房利润多元化
五、多点开发连锁经营
六、客源保障体系
第四部分：业主权益及投资收益分析
一、业主权益
1、基本权益
2、附加权益
二、投资收益
1、客房利润分红
2、附加承诺
第五部分：投资回报预算及与其它投资方式的分析比较
一、客房规划
二、经济效益分析
（一）、客房营业收入
（二）、客房营业成本
（三）酒店管理公司提取的毛利
（四）、客房营业费用总计
1、工资
2、广告费
3、水、电、油费
4、维修保养费
5、培训费
6、服装费
7、办公差旅费
8、招待费
9、绿化费
10、酒店公司管理费
11、保险费
12、其他费
13、税项
14、折旧费
（五）利润核算
三、回报方案分析
1、投资情况举例
2、投资XX产权酒店与投资其他地产品种比较
3、投资XX产权酒店与投资股票证券比较
4、投资XX产权酒店与投资人寿保险的比较
第六部分：可持续经营和盈利保障
一、业界联盟 联合营销
二、超一流的酒店管理
三、产权酒店自身运营成本优势
四、商业互动 开拓经营
五、经典的建筑 营造惬意生活
六、超五星级标准的配套 完美诠释“度假365天”
七、高尚人文环境 更添永恒魅力
八、三亚旅游业的持续发展
第七部分：结论
